REAL ESTATE GUIDE

住まいの目盛り

不動産の売却、賃貸、投資、住宅ローンについて、契約や申込みの前に確認したい仕組み・費用・注意点を整理します。

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賃貸住宅を借りるときの敷金、礼金、前家賃、仲介手数料、保険、家賃保証、鍵交換、引越し費用を整理。月額ではなく入居までの総額で比較する方法を解説します。

賃貸住宅を退去するときの原状回復、敷金精算、特約の確認方法を整理。入居時・退去時の写真の残し方と、請求に納得できない場合の相談先を解説します。

賃貸住宅の契約前に、重要事項説明、初期費用と月額費用、特約、解約条件、設備、入居時の傷や汚れを確認する順番を整理します。

賃貸契約の満了前に、更新料、保証更新料、保険、賃料や条件の変更、解約予告期限を混同せず確認するための実務チェックリストです。

家賃債務保証を利用する前に、初回・更新保証料、保証範囲、代位弁済後の請求、解約・継続、連絡先と相談窓口を中立的に確認します。

賃貸住宅の内見で、寸法、設備、傷やにおい、騒音、通信、共用部、避難経路、災害情報を記録し、契約前の確認へつなげる手順を整理します。

賃貸住宅の入居申込みから審査、承諾、契約までに、提出書類、個人情報、申込金、キャンセル時の連絡と返金条件を確認する順番を整理します。

賃貸住宅の家賃以外に続く共益費、保証料、サポート、光熱費、設備、インターネットの契約相手と月額・更新・解約費用を整理します。

賃貸住宅を退去するときに、解約予告、退去日、公共サービス、荷物撤去、室内確認、鍵返却、敷金精算を順番に進めるチェックリストです。